联系电话400-670-6201茂名房产合同律师 工程纠纷大部分都是因为款项没有收回，而收不回工程款对于一个企业来说影响是非常大的，因此如何要回工程款是一个非常需要重视的问题。那么辽宁工程款被拖欠要不回来怎么办？辽宁观策律师事务所工程纠纷律师为您提供以下内容回答： 一、以物抵债法(又称债务重组) 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的，就进行合理估价。抵偿物要经济实用，宜于变现。清欠过程中，对于以物抵债的，需相应权属抵押登记手续。 二、录音催讨法 电话录音、录像是*高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式。录音也是收集证据的一种方式，合法有效的录音会让您离得到工程款更近一步。 三、纪委查案方法 以企业内部中层干部离任审计为由，找到债务单位要求出具业务联系单。一旦出具对帐单，就是有效证据。 四、故意主张法 若欠款金额为4万元，已超过3年时效。施工方以特快专递方式致函业主，故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉，回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。 五、依法诉讼法 对于证据充分，事实清楚，催讨无果而又具备还款能力的，坚决进行法律诉讼。诉讼实践中证据收集是基础，诉讼保全是前提，友好协商是途径。 六、摸透心理法 该方法对民营学校有一定效果。由于民营学院是民营投资，没有资金来源保证，只靠每年招收新生的学费进行偿还，因此学校既不想及时还钱，又怕给学校带来负面影响。施工方可抓住学院怕把问题搞大，影响学生生源的弱点，一方面多次上门督促还款;另一方面组织人员在新生入学之际收欠款，对方往往迫于舆论压力，会还清全部欠款。 七、延伸清欠法 具体办法有：承接续建工程;与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款;帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款;撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。 八、债权转让法(三角抹帐) 债权转让运用得当可有效地解决三角债问题，减少清欠成本，缓解企业矛盾。 九、媒体曝光法 在媒体上对使恶意拖欠工程款的企业曝光引起社会关注，从而取得清欠效果。 十、合同预防法 可在合同中作下列约定： 1、“业主应在收到决算书×天内完成审价，逾期视为生效”，以预防逾期审价。有时在合同中直接作上述表述，业主担心其权益受损而拒签字。有一种变通办法，可在合同中明确双方适用《建筑法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，虽然后者是建设部颁布的部门规章(它明确了业主逾期生效)的结果，一旦双方选择适用，同样起到“逾期生效”同等效果。 2、“若施工方对业主的及时审核结果有异议的，双方同意任一方到××会计事务所审定，以审定价视为*终结论”。以此预防重复审价。 如您正面临工程欠款纠纷或其他因素的工程纠纷问题，不知如何是好的情形下，建议您可先在辽宁观策律师事务所在线咨询进行了解，或直接预约工程纠纷律师进行面对面的沟通了解，这样对于您后期索赔会有良好助益。当然涉及款项较大或纠纷问题较为严重的，委托的工程纠纷律师代为诉讼，具有丰富诉讼经验的工程纠纷律师，会从多方面思考为您进行考虑提供优质的法律服务。 辽宁观策律师事务所房地产与建设工程业务部简介 房地产与建设工程业务作为辽宁观策律师事务所的基石业务之一，汇集了二十余位业内专业律师，在房建领域深耕十余载。观策律师凭借其专业优势、多年的丰富经验以及对本土市场环境、前沿信息的及时精准掌握，深得国内多家房地产企业的认可与信赖，始终保持长期稳定的合作关系。对于案情复杂、业务庞杂的房地产与建设工程项目的诉讼与非诉讼业务，我们能够迅速组建专业律师团队，为政府部门、投资者、开发商、建筑企业提供专业优质的房地产建设工程法律服务。与此同时，作为中国东北大型综合法律服务机构之一，观策律所掌握区域性人才平台优势，能够根据客户需求组建跨部门律师团队，为客户提供一站式服务，以服务创造价值。
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